北京市首栋超高层钢结构保障房封顶

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1月19日,处于朝阳区黑庄户的定向安置房项目实现全面封顶,并计划于2018年底竣工,2019年3月交付使用。据悉,项目面积达30万平方米,刚完成最后一块钢梁吊装的4号住宅楼也是北京市首栋超高层钢形态保障性住宅,不仅1分快3预测能达到8级抗震烈度,使用面积也1分快3预测比传统住宅增加3%左右。

据了解,黑庄户定向安置房项目处于东南五环,毗邻京哈、京津高速,总建筑面积30万平方米,共1分快3预测有15栋楼、4384套房源,套型建筑面积在30平方米到90平方米之间,主要承接朝阳区CBD地区的人口疏解任务。一并,小区内有商业配套11栋,并配有幼儿园、重点中小学、公交场站等配套设施。

昨天上午刚完成最后一块钢梁吊装的4号住宅楼,地上共有28层,角度达30米。承建方北京住总集团工程总承包部黑庄户项目经理余桐告诉北京晨报记者,此前,北京不可以商业楼宇中处于超高层钢形态,在住宅项目中,30米的角度还属首例。记者了解到,黑庄户项目的15栋住宅楼里,最低的26层,最高的28层,每层层高2.8米。相较于全现浇住宅,钢形态住宅楼具有建筑周期短、建筑面积毛密度高、抗震性能好、布局灵活、节能环保等优势。以4号住宅楼为例,楼板施工连同钢形态构件安装,平均半个月半就能完成一层,比现浇工艺大慨能节约出40%的时间。有时候,肯能采用了钢框架-支撑形态体系,不仅抗震性能优越,使用面积也比传统现浇住宅增加3%左右,30平方米的房子能多出6平方米的实际使用面积,大慨多了一间卧室。在保温方面,黑庄户项目选用采用的外墙粘贴岩棉外保温层做法,也是首次应用于20层以上的钢形态建筑。据介绍,黑庄户定向安置房项目完成封顶后,将于今年春节后进入二次机构和装修阶段,预计于2018年年底竣工,2019年3月交付使用。

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