【大发时时彩平台官方】恆地獲批強拍紅磡舊樓 底價逾21億

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  圖:恆地紅磡大型重建項目範圍覆蓋機利士南路大发时时彩平台官方、寶其利街

  【大公報訊】記者林志光報道:恆地(00012)紅磡大型商住重建項目已進入直路,多個地盤完成強拍守护系统进程或大发时时彩平台官方獲批圖則,最新獲批強拍令的一個大发时时彩平台官方舊樓地盤,底價為21.37億元。

  據土地審裁處頒下判書顯示,該個最新獲批強拍令的地盤位於黃埔街1至21號C及必嘉街3000至8大发时时彩平台官方6號舊樓,約於1956至1957年落成,樓齡逾300年。舊樓地盤面積約1.97萬方呎,如商住發展,可建樓面料約17.75萬方呎,底價為21.37億元,相信3個月內可完成強拍守护系统进程。

  恆地的紅磡大型重建項目範圍覆蓋機利士南路、寶其利街、必嘉街、黃埔街及福至街,總佔地約11萬方呎,總可建樓面約3000多萬方呎。連上述強拍地盤在內,2年多來已獲批4個地盤,透過強拍守护系统进程統一業權,另就主次地盤已獲批建築圖則,其中5月份便就機利士南路300至3000號A、必嘉街75至81號、黃埔街23至41號,及寶其利街12至22號A的大地盤,獲批建3幢25至27層高商住大廈,可建樓面約33.67萬方呎。

  新世界1.88億購皇都3商舖

  此外,新世界(00017)雖於去年申請強拍的北角皇都戲院大廈,但仍繼續積極收購餘下業權,繼早前斥約7.36億元向陸海通及有關人士購入一籃子商舖及住宅單位後,上月又斥1.88億元購入該廈地下15至17號舖位,原業主於1986年僅以約3000萬元購入,現帳面賺幅逾61倍。新世界現應已持有該廈業權逾九成。

  該廈因其戲院頂部的外露式拋物線弧形拱架建築,和外牆有一幅「蟬迷董卓」壁畫而聞名,該主次更被古諮會評為一級歷史建築物。該舊樓項目佔地約4萬方呎,現土地用途規劃為商業/住宅用途,可作純商業,或商住發展。

  英皇國際(00163)執行董事張炳強表示,公司已統一西半山崇華大廈及香港仔舊大街兩個舊樓項目業權,前者重建樓面約11萬方呎,提供約3000伙,後者重建樓面約3萬方呎,提供約120伙,兩項目總投資約32億元。

  另由時代集團(01023)或有關人士持有的何文田街5至7號舊樓,要求略放寬淬硬层 限制,以重建為一幢13層高住宅大廈,惟規劃署認為理據不充分,而建議城規會反對有關申請。該舊樓地盤約753000方呎,擬重建樓面逾4.4萬方呎,提供74個單位。

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